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| 咨询姓名： |
mbd |
发布时间：2011-3-14 10:29:01 |
| 咨询内容： |
你好！我在婚前买了套房子，有贷款，已经交房了，房产证还没有出来，我就领了结婚证，请问这套房子算夫妻双方共同财产吗？有证明可以显示这套房子是我结婚前自己付的房款。 |
| 回复内容： |
您好！根据最新的婚姻法司法解释，这算您个人财产，不属于夫妻共同财产 |
| 回复时间： 2011-03-15 |
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| 咨询姓名： |
greg |
发布时间：2011-3-10 10:27:00 |
| 咨询内容： |
合肥集体户，但是没有社保能买房吗？ |
| 回复内容： |
您好，可以买房的。 |
| 回复时间： 2011-03-11 |
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| 咨询姓名： |
ntr |
发布时间：2011-3-8 10:25:50 |
| 咨询内容： |
您好！我是外地户口，想在合肥购房，不需要贷款。需要提供些什么资料？ |
| 回复内容： |
您好!提供身份证件、结婚证（或未婚证明）、户口薄即可。 |
| 回复时间： 2011-03-09 |
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| 咨询姓名： |
vio |
发布时间：2011-3-4 14:55:43 |
| 咨询内容： |
我母亲(甲方)通过中介与买方(乙方)签定一份房屋买卖合同.当时合同写明2.20前支付首付款17.5万元到今天我们还未受到款项,直到现在乙方说还在贷款(他已经被银行拒贷过,现在在试另一家),乙方口口声声说要这间房,我们现在就这样被他这样拖着,我想问一下,如果是我方现在提出解除合同的话,他们是否有权要回一万元的定金. |
| 回复内容： |
你好，这属于对方违约在先,看双方合同的约定，超过一定的期限对方仍不按照合同履行义务，你可以提出解除合同，对方也不能要回定金. |
| 回复时间： 2011-03-07 |
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| 咨询姓名： |
niouuh |
发布时间：2011-3-1 14:08:42 |
| 咨询内容： |
我（买方）与房主（卖方）私下签订了一份二手房屋买卖合同并按了手印，合同总价30万元，合同注明了分两次付清房款，并在签订合同的同时付了10万元，卖方签了一份10万元的售房收款收据并按了手印。现在卖方不卖了，我(买方)想要这个房子，在这种条件下我是否有足够的法律证据，或者要求卖方赔偿损失。 |
| 回复内容： |
你好，在你和房主签的《二手房买卖合同》里面应该约定了违约责任的情况，按照双方约定的处理就可以，如没有明确的规定，根据合同法相关规定，卖方违约一般都是赔偿定金的两倍。不过你的这个合同的定金占房款总数的比例有点高。但如房主确实不愿卖房，还是可以要求房主赔偿一定损失的。 |
| 回复时间： 2011-03-02 |
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| 咨询姓名： |
bupm |
发布时间：2011-2-21 18:13:15 |
| 咨询内容： |
产权是夫妻共有，有一方去世，子女应如何继承? |
| 回复内容： |
你好！产权的一半是属于去世的一方，即遗产，这一半由有继承权的人来继承，包括子女、夫妻的另一方等。子女及夫妻的另一方都是第一顺序继承人。 |
| 回复时间： 2011-02-23 |
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| 咨询姓名： |
sijj |
发布时间：2011-2-16 9:59:38 |
| 咨询内容： |
你好，我想问一下这个情况：父母两人住的房子A房产证是父亲的名字，父亲去世后，经过母亲和弟弟的同意把房子A更名为大哥的名字，母亲在大哥家居住，（我和大哥都是三口之家，都有自己的住房）两年后大哥家把母亲赶出家门，无奈母亲又回到原房子A居住，母亲现要把房子A再更到她的名下(因为大哥要把房子A卖掉),如何办理？谢谢
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| 回复内容： |
按照现在的情况，本案中，房屋产权登记的权利人为你的大哥，你大哥有权处分该财产，包括将其卖掉。若你大哥不同意，你母亲是不能将房产变更到自己名下的。 |
| 回复时间： 2011-02-18 |
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| 咨询姓名： |
hhff |
发布时间：2011-1-14 16:34:15 |
| 咨询内容： |
我卖了一套房子 定金收了一万元 现在父亲不同意卖了 我想退了 可中介说解约不仅要双倍赔买方的钱 还要赔中介代理费 是不是这样的啊 |
| 回复内容： |
您好!如果是您单方决定不卖,是属于您违约，可能要双倍返还定金,中介的费用依据"经纪合同"来确定. |
| 回复时间： 2011-01-17 |
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| 咨询姓名： |
马先生 |
发布时间：2011-1-10 16:31:39 |
| 咨询内容： |
您好想请问下:商业贷款买房如何提取公积金，可以年年提吗？ |
| 回复内容： |
您好!可以拿购房合同去公积金中心申请提取，具体的您可以拨打12345进行相关咨询 。 |
| 回复时间： 2011-01-11 |
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| 咨询姓名： |
vrber |
发布时间：2011-1-4 16:13:28 |
| 咨询内容： |
你好，我通过一家中介公司成交一套二手房，最近通过房产局过户，房产证已经变更，但是原房主的土地证还没有办下来，问一下，我们的交易算是合法？ 后续怎么操作，才能保证我的权利不受损害？ |
| 回复内容： |
您好！首先你们之间的交易是合法的，可凭房产证办理土地证；在正规操作的中介公司可以保证您的权益不收损害。 |
| 回复时间： 2011-01-06 |
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