问题：现在买二手房，可以贷款70%吗？合肥户口，自主，首套房。

经纪人回答    

你好，可以 首套房可以贷70%

提问者：W 提问时间：2011-7-13 13:28:42

问题：我租到房东不及时交按揭的房子受法律保护吗?

经纪人回答    您好！房东取得房屋的“三证”，为房屋的合法所有人，你与房东所签的《房屋租赁合同》应当受到法律的保护。只是房东的房子是通过银行按揭贷款买来的，在抵押期内出租给你，如果因为房东不按约定还款，导致银行行使抵押权，你的租赁合同是不能对抗受让人的。不过，一般情况下你还是可以追究房东违约责任的。

提问者：w 提问时间：2011-5-6 8:57:38

问题：去年１１月１１号签定协议，１１月２０号办的过户，１２月１３号出的按揭，现在按揭下来，房东不肯交付，请问我怎么维护自己的权利？

经纪人回答     房屋的交付应该根据合同的约定，没有约定，可以和房东协商；协商不成，向法院起诉。

提问者：李小姐 提问时间：2011-4-22 9:56:54

问题：我租到房东不及时交按揭的房子受法律保护吗?

经纪人回答    您好！房东取得房屋的“三证”，为房屋的合法所有人，你与房东所签的《房屋租赁合同》应当受到法律的保护。只是房东的房子是通过银行按揭贷款买来的，在抵押期内出租给你，如果因为房东不按约定还款，导致银行行使抵押权，你的租赁合同是不能对抗受让人的。不过，一般情况下你还是可以追究房东违约责任的。

提问者：H 提问时间：2011-4-20 16:54:48

问题：购买二手门面房存在哪些税费?

经纪人回答    您好，4个点契税 营业税差额5.5 个税差价20% 土地增值税30%-60%（还可以减去当时办房产证的费用和银行的利息）

提问者：王女士 提问时间：2011-3-4 9:35:28

问题：请问买卖商住楼需要交哪些税种，税种比例是多少？满5年的还要交营业税吗

经纪人回答    您好！买方需要交契税（4%）、印花税，和相关办证的费用。

提问者：胡先生 提问时间：2011-2-25 15:15:50

问题：我是户主，房产证被别人拿去交易并且代签合同，收了别人定金，现在户主不同意，中介要求户主缴纳中介费用和给买主违约金，是否合理啊。

经纪人回答    

您好，您好!如果代签人有您的授权委托书,或买主和中介有理由相信代签人有代理权,则您不同意卖应承担相应的违约责任；否则，不需要承担责任。

提问者：F 提问时间：2011-2-25 15:14:26

问题：我现在买一套50万的二手房，不知道要交哪些税，所有的税加起来，应当交多少？我的户口不在合肥，但是工作在合肥，单位也给交公积金，不知道我能否用公积金贷款，最高能贷多少？

经纪人回答    您好，税主要有：营业税，个税，契税，印花税。具体要看你房子的情况。可以，但比较慢，最高可以贷30万。

提问者：P 提问时间：2011-2-24 14:30:33

问题：合肥马鞍山路与二环路（当涂之路上）珠光南苑有5/6，71平方的房子。房产证2010年现在能卖多少钱？

经纪人回答    

您好，6000左右，具体要看位置，户型等综合因素。

提问者：H 提问时间：2011-2-24 14:29:13

问题：您好！我是外地户口，想在合肥购房，不需要贷款。需要提供些什么资料？

经纪人回答    您好!提供身份证件、结婚证（或未婚证明）、户口薄即可。

提问者：王小姐 提问时间：2011-2-18 9:01:45